De nieuwe brochure “Woning zelf veranderen” van QuaWonen
QuaWonen geeft huurders veel vrijheid om zelf de huurwoning aan te passen. Er gelden dan wel bepaalde voorwaarden. Deze voorwaarden zijn allemaal terug te vinden in de nieuwe brochure “Uw woning zelf veranderen” op de website van QuaWonen. Deze brochure is ook op de website van QuaWonen terug te vinden op de Homepage onder tab: “Vraag & Antwoord”, en daarna onder “Onderhoud en Reparaties” => “zelf klussen in de woning“. Klik hier voor de snelle link naar de nieuwe brochure!
Wilt u iets veranderen aan uw huurwoning? Met de nieuwe brochure vindt u makkelijker wat u moet weten. De brochure geeft u snel inzicht in wat wel mag en wat niet, of er vooraf toestemming nodig is voor de verandering, of de verandering mag blijven zitten bij vertrek en of u eventueel een vergoeding kunt krijgen voor de aanpassing.
In de brochure is onder meer opgenomen:
- een lijst met veel voorkomende aanpassingen:
wat is toegestaan voor de meest voorkomende aanpassingen.
Staat uw klusidee er niet op? Neem dan contact met QuaWonen op voor meer informatie; - hoe er toerstemming voor de aanpassingen aangevraagd moet worden:
voor meerdere aanpassingen moet u eerst toestemming aanvragen. Dat kan schriftelijk via het
digitale aanvraagformulier op bladzijde 2 van de brochure
(dit toestemmingsformulier is terug te vinden op de website van QuaWonen via de homepage, tab “Vraag & Antwoord”, daarna “Onderhoud en Reparaties” en dan “zelf klussen in de woning“, onderaan deze pagina onder Aanvragen); - de Algemene Huurvoorwaarden:
in het huurcontract staan Algemene Voorwaarden. De Algemene Voorwaarden van het huurcontract gaan altijd vóór op de regels in de brochure; - de belangrijkste regels:
de aanpassing aan de woning dient altijd naar het oordeel van QuaWonen te voldoen aan haar Algemene Voorwaarden. De belangrijkste voorwaarden zijn:
• veilig zijn en gemaakt van goede materialen,
• voldoen aan de wet- en regelgeving in de gemeente,
• niet leiden tot schade aan de woning,
• niet leiden tot een minder verhuurbare woning,
• geen hinder of overlast opleveren voor de buren, en
• onderhoud door QuaWonen niet belemmeren.
Aanpassingen aan elektra, gas en water, moeten worden aangelegd of gekeurd door een erkend
installateur (QuaWonen vraagt u om een keuringsrapport); - wanneer u de huur opzegt:
u moet op uw eigen kosten de verandering verwijderen wanneer u de huur opzegt, en wanneer de verandering naar het oordeel van QuaWonen niet voldoet. Ook indien het een type verandering is dat niet mag blijven zitten. De brochure geeft aan welke type veranderingen mogen blijven wanneer ze voldoen; - u bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud:
het onderhoud van de aanpassing regelt u zelf, net zoals een eventuele verzekering. Ook als een
verandering is aangebracht door een vorige huurder, behoort deze niet tot de standaard uitrusting van de woning. Het onderhoud en eventuele vervanging is dan voor uw rekening; - technische voorwaarden:
soms gelden er aanvullende voorwaarden. Via de website van QuaWonen vindt u uitgebreide informatie over alle voorwaarden; - slechts in sommige gevallen een vergoeding:
voor sommige aanpassingen kan QuaWonen u een vergoeding geven wanneer u de woning verlaat. Het gaat dan om:
• aardlekschakelaar
• HR CV-combiketel
• energiebesparende maatregel zoals:
– dakisolatie
– glas HR++ (of beter)
– vloerisolatie
– zonnepanelen
Achterin de brochure vindt u meer informatie over spelregels mbt. de vergoedingen; - klussen in een gebouw met een VvE:
In een gebouw met een Vereniging van Eigenaren kunnen andere regels gelden voor klussen in de woning. Die regels wegen dan het zwaarst. Laat u goed informeren!
(bron: www.quawonen.com)